Salle de jeux Cheminée Carrelage
Cuisine Acier inoxydable
Salle à manger Carrelage
Chambre Parquet
Salon Parquet
Chambre
Vente Maison Saint-Germain-du-Puy
Décoration
Garage
Cour
Salle de bains Carrelage Fenêtre de toit
Chambre
Chambre
Chambre
Immeuble
Salon Carrelage
Salle de bains Carrelage
Salle à manger Carrelage
Entrée Carrelage
Escalier
Salle de bains
Garage Carrelage

Vente Maison
Saint-Germain-du-Puy

Réf. 0179NAM

12 pièces

9 chambres

347 m²

260 000 €

Informations complémentaires

Authentique longère de 347m² habitables - PROCHE BOURGES

260 000 €

Ensemble immobilier comprenant une très grande longère de 253m² habitables, un gîte attenant de 94m² habitables ainsi qu'une grange de 110m². Située à environ 5 minutes de Bourges, cet ensemble saura vous séduire.

La longère offre une très belle entrée desservant une salle à manger ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cheminée. Un couloir dessert cuisine, salle de douche et toilettes séparées. Possibilité de créer un espace bureau. Grande chambre au rdc. Véranda donnant sur la cuisine ainsi que sur le jardin qui possède lui une belle piscine hors-sol chauffée (9X4).
A l'étage se trouve 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, une autre salle de bains et d'autres wc séparées.

Le gîte offre un espace séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes au rez-de-chaussée. Il possède également un palier desservant 2 chambres supplémentaires ainsi que des toilettes. Possibilité de faire chambres d'hôtes ou éventuellement permettre à ses enfants d'être entièrement autonomes.

Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1466m² comprenant terrasse, piscine hors-sol, grange, etc.

Habitable de suite, foncier peu important ! Très beau produit à découvrir.

Votre contact Nathan AUBRUN Agence Espace Immo Vierzon Tel 06.03.22.61.06

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1466 m²
  • 1 Grange 110 m²+ deux pièces au fond
  • 1 Entrée 23 m²(longère)
  • 1 Salle à manger 23 m²(longère)
  • 1 Pièce de vie 41 m²(longère)
  • 1 Couloir 7 m²(longère)
  • 1 Cuisine 13 m²(longère)
  • 1 Véranda 23 m²(longère)
  • 1 Chambre 17 m²(longère)
  • 1 Dégagement 7 m²(longère)
  • 1 Toilettes 2 m²(longère)
  • 1 Salle de douche 6 m²(longère)
  • 1 Séjour 15 m²(gîte)
  • 1 Cuisine 5 m²(gîte)
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²(gîte)
  • 1 Chambre 12 m²(gîte)
  • 1 Chambre 17 m²(longère)
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²(longère)
  • 1 Couloir 10 m²(longère)
  • 1 Chambre 12 m²(longère)
  • 1 Chambre 13 m²(longère)
  • 1 Chambre 11 m²(longère)
  • 1 Chambre 12 m²(longère)
  • 1 Salle de bains 10 m²(longère)
  • 1 Toilettes 1 m²(longère)
  • 1 Palier 18 m²(gîte)
  • 1 Toilettes 3 m²(gîte)
  • 1 Chambre 25 m²(gîte)
  • 1 Chambre 13 m²(gîte)

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Puits

Mentions légales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.12% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 800 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle103kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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