Vente Immeuble
Vierzon

Immeuble de rapport - VIERZON CENTRE-VILLE

Grand immeuble de rapport de 1937, composé de matériaux nobles et chics, idéalement placé en centre-ville de Vierzon et proche de toutes commodités.

L'immeuble comprend près de 750m² habitables. Il se compose de 9 appartements :
- 1 : T4 au rez-de-chaussée libre d'occupation d'environ 204m² habitables, comprenant un sous-sol et une grande cour privative. (possibilité de diviser en deux l'appartement)
- 2 : T3 au 1er étage loué d'environ 65m² habitables.
- 3 : T3 au 1er étage loué d'environ 72.50m² habitables.
- 4 : T2 au 1er étage loué d'environ 46.82m² habitables.
- 5 : T3 au 1er étage loué d'environ 83.95m² habitables.
- 6 : T4 au 2nd étage loué d'environ 97.29m² habitables.
- 7 : T2 au 2nd étage loué d'environ 56.39m² habitables.
- 8 : T3 au 2nd étage loué d'environ 94.58m² habitables.
- 9 : T1 au 2nd étage libre d'occupation à terminer d'environ 28.44m² habitables.
Chaque appartement possède des compteurs individuels.
Le tout sur une parcelle d'environ 1158m² comprenant près de 300m² de dépendances (possibilité d'aménager les dépendances en appartements ou de louer les dépendances à des professionnels).

Avec ceci, sur une parcelle à part, un lot de 11 garages permettant d'accroître davantage le rendu locatif.

Aucun travaux à prévoir.

Produit de qualité, bon rendu locatif.

Votre contact Nathan AUBRUN Agence Espace Immo Vierzon Tel 0603226106

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